Un nuovo anno è un momento popolare per iniziare a pensare a cosa accadrà nel prossimo anno. Anche se non sei un grande decisore, avere obiettivi (salute, carriera, finanze) per le diverse aree della tua vita può aiutarti a rimanere concentrato e continuare a lavorare su qualcosa che ti interessa durante tutto l'anno. Un obiettivo comune? Comprare una casa.

Molte persone aspirano a diventare proprietari di una casa un giorno, ma non sono sicure di come farlo diventare realtà. Il lista di controllo per l'acquisto della casa è lungo, e trovare i soldi per a acconto su una casa —il deposito iniziale che effettui sulla tua proprietà non è uno sforzo da poco. Dipende da una valanga di fattori - principalmente reddito, debito e responsabilità - gli esperti concordano sul fatto che è possibile risparmiare denaro per una casa in un anno. Il trucco sta nell'intraprendere azioni efficaci che ti impediscano di lesinare o tagliare scorciatoie sul tuo risparmio e di avere un obiettivo fermo in mente. Qui, idee intelligenti e accessibili! per risparmiare denaro per un acconto su una casa in 12 mesi.

RELAZIONATO: 4 segni che sei finalmente pronto per comprare una casa

Come risparmiare per una casa in 12 mesi

Articoli correlati

1 Calcola quanto devi risparmiare per una casa.

Prima di poter tracciare un piano, è necessario avere in mente un obiettivo. Il più delle volte, un acconto su una casa è una percentuale del costo totale della casa, che varierà a seconda del mercato nel tuo codice postale. In generale, si consiglia di risparmiare il 20 percento del costo totale della casa, secondo Katherine Perry, CFP, consulente finanziario presso Fort Pitt Capital Group. Se vuoi andare oltre, suggerisce di nascondere il 30 percento del valore, in modo da poter mettere il 20 percento e poi avere il 10 percento rimasto per coprire le spese extra o nascoste come i costi di chiusura.

Se stai guardando una casa da un milione di dollari, il 30 percento ($ 300.000) può sembrare inverosimile, e va bene. Quell'obiettivo del 20 o 30 percento non è una cifra generale, ma è l'importo che ti consentirà di ottenere il maggior successo finanziario. Quello che vuoi evitare è fare un piccolo acconto e poi dover pagare una tonnellata di interessi o di assicurazione sul mutuo ogni mese per i decenni che ci vorranno per ripagare la casa.

Questo richiede sicuramente un po' di automotivazione, però: Robert E. Tait, un funzionario di prestito ipotecario presso Motto Mortgage Elite Services, afferma che alcuni programmi richiedono un minimo del 3,5% in meno. Indipendentemente da quanto grande o piccolo sia il tuo acconto, prima di firmare su qualsiasi linea tratteggiata, assicurati di ricercare e leggere tutta la stampa fine per essere sicuro di non essere bloccato con tassi di interesse alle stelle.

RELAZIONATO: 7 conversazioni sui soldi che ogni coppia dovrebbe avere prima di acquistare una casa insieme

Due Conosci la tua figura specifica e seguila.

Le percentuali sono ottime e tutto, ma come puoi calcolare il tuo obiettivo di risparmio specifico per un acconto senza conoscere la casa che comprerai? Non è una scienza esatta, ma un autore di finanza personale Stefanie O'Connell Rodriguez consiglia di cercare i prezzi delle case nella zona desiderata. Una volta che hai un'idea del costo di una casa che probabilmente acquisterai, gioca con uno strumento di calcolo del mutuo online per stimare il mutuo mensile che puoi permetterti. Da lì puoi identificare una fascia di prezzo appropriata per la tua caccia alla casa e puoi calcolare quanto dovresti risparmiare per un acconto, dice Rodriguez.

come indossare un grande scialle sciarpa

Se la tua ricerca mostra che puoi aspettarti di pagare $ 200.000 per una casa, avrai bisogno di $ 40.000 per un acconto se stai rispettando lo standard del 20 percento. Ciò significa che vorrai risparmiare $ 3,333 al mese per raggiungere il tuo obiettivo di anticipo entro un anno. È una grossa fetta di denaro per la maggior parte delle persone, quindi potresti dover ripensare a quanto tempo ci vorrà per raggiungere il tuo obiettivo e quanti sacrifici potresti dover fare per arrivarci.

Specificare quanto è necessario risparmiare per l'acconto può aiutare a radicare il tuo obiettivo di proprietà della casa in termini finanziari tangibili, afferma Rodriguez.

3 Crea una detrazione automatica in un conto separato dai tuoi risparmi.

Un modo per resistere a spendere soldi per oggetti frivoli è agire come se non avessi mai avuto i soldi in primo luogo. Perry suggerisce di creare una detrazione automatica dal tuo conto bancario il giorno in cui vieni pagato.

La parte migliore di questa operazione è che non vedrai nemmeno i soldi sul tuo conto se vengono prelevati lo stesso giorno in cui vieni pagato, quindi non te lo perderai, dice. Ma non spostarlo solo nei tuoi risparmi tipici che usi per tutto. Invece, crea un account completamente separato che è solo per il tuo acconto. Questo può aiutarti a concentrare i tuoi sforzi, dal momento che sarai in grado di vedere esattamente quanto hai risparmiato per questo particolare obiettivo.

4 Considera un conto del mercato monetario.

Jordan Sowhangar, pianificatore finanziario certificato e consulente patrimoniale presso Girardo, non consiglia di investire i risparmi sull'acconto in investimenti rischiosi. Avrai voglia di accedere al denaro in pochi mesi, quindi dovresti essere strategico su quale tipo di conto a breve termine produrrà i maggiori benefici. La sua migliore raccomandazione è un conto del mercato monetario online o un CD a breve termine che consente prelievi entro tre o sei mesi.

Questi stessi veicoli hanno spesso anche tariffe promozionali 'nuovo denaro' associate a loro che ti consentono di guadagnare anche più di quanto generalmente offrirebbero come incentivo per risparmiare denaro con quella particolare istituzione, dice.

Perché questo è vantaggioso? In parole povere, significa più soldi in tasca. È un modo semplice per guadagnare denaro extra per il risparmio in un modo simile a quello che faresti normalmente, dice Sowhangar. Come con qualsiasi cosa, assicurati di comprendere tutte le restrizioni e le regole con questo account in modo da non essere spiacevolmente sorpreso quando è il momento di ritirare i tuoi fondi.

5 Sfrutta i guadagni inaspettati.

Potresti non avere familiarità con questo termine specifico, ma probabilmente hai avuto un'esperienza inaspettata. Coniato dall'industria finanziaria, Sowhangar afferma che i guadagni inaspettati sono gli extra che vengono dati o guadagnati che non fanno parte del nostro reddito mensile. Questi includono un bonus per le vacanze sul lavoro, un grande assegno di compleanno dai nonni, un assegno di rimborso dell'imposta sul reddito più grande del previsto e altri casi in cui ricevi denaro extra.

Invece di pensare ai guadagni inaspettati come soldi divertenti che puoi usare per le vacanze o per lo shopping, pensali come la corsia preferenziale verso il tuo acconto. Sowhangar afferma che mettere le fortune direttamente nei risparmi è più redditizio e redditizio rispetto a piccoli sforzi di risparmio, come rinunciare alla tua visita mattutina da Starbucks o rifiutare di cenare fuori per un anno, in particolare se hai una scadenza di risparmio ambiziosa. Questi sono inaspettati e quindi più facili da separare in termini di non spenderli, dice.

miglior trucco per nascondere le occhiaie

Ecco il grande avvertimento qui: è tutto o niente. Sowhangar dice che salvare solo una parte di una fortuna ti consente di razionalizzare immediatamente la spesa del resto e forse anche di tagliare l'importo che vuoi mettere da parte. Tieni gli occhi sul premio, un acconto, e metti ogni centesimo che puoi per quello.

6 Ridurre temporaneamente il risparmio previdenziale.

La parola chiave qui è temporaneamente: i risparmi per la pensione non dovrebbero essere compromessi a lungo termine. Jim Brown, esperto finanziario e fondatore di La tua migliore mentalità, afferma che premere una pausa su questo fondo può inizialmente sembrare un passo falso finanziario non convenzionale, ma può darti l'opportunità di raccogliere fondi per acconti e quindi reindirizzare i pagamenti mensili degli affitti verso la costruzione di equità nel settore immobiliare. Fondamentalmente, stai risparmiando per il tuo futuro in entrambi i casi.

Il limite di contributo del conto pensionistico 2020 è di $ 6.000 per un IRA e $ 19.500 per i piani 401 (k). Se hai massimizzato i contributi del tuo piano pensionistico a un piano IRA o 401 (k), potresti essere in grado di costruire un acconto entro un anno semplicemente destinando tutto o la maggior parte di quel flusso di cassa all'acquisto della casa a breve termine obiettivo, dice Brown.

Assicurati di essere consapevole di qualsiasi corrispondenza del datore di lavoro, poiché potrebbe essere nel tuo migliore interesse, senza giochi di parole, non rinunciare tutti risparmio pensionistico. Se la tua azienda corrisponde al tuo contributo del piano 401(k) fino al 3 percento e guadagni $ 100.000 all'anno, puoi limitare i tuoi contributi a $ 3.000 e ricevere comunque il vantaggio della partita. La differenza di $ 16.000 - limite di contributo di $ 19.000, contributo di $ 3.000 per guadagnare la corrispondenza del datore di lavoro - potrebbe essere applicata direttamente all'acconto per l'acquisto della tua nuova casa, afferma Brown.

7 Cerca emorragie.

Grey's Anatomy, Nuova Amsterdam, o Casa i fan sanno esattamente cos'è un'emorragia: qualcosa che ti svuota la vita, stat. In termini di finanze, Tait afferma che tutti noi abbiamo sanguinatori che prelevano contanti dai nostri conti di cui spesso ci dimentichiamo. Molto spesso, sono servizi di abbonamento automatici come Netflix, Spotify, la tua palestra e così via. Puoi facilmente esaminare le tue dichiarazioni e vedere quante di queste hai impostato. Quindi, diventa critico con quanto effettivamente ne hai bisogno.

Tait suggerisce di porsi domande come Sto davvero usando questo? Posso lasciar perdere per un anno? o c'è un altro modo per salvare? Poiché alcune di queste società consentono l'installazione a casa, puoi partecipare al pagamento con un amico e dividere il costo. Il punto è fermare le emorragie prima che ti impediscano di ottenere le chiavi di casa.

8 Condividi i tuoi obiettivi con gli altri.

Non solo c'è forza nei numeri, ma vocalizzare il tuo piano annuale a familiari e amici fidati ti assicurerà anche che ti manterranno responsabile, specialmente se hai una rete di supporto. Queste persone si faranno avanti quando ne avrai bisogno e elaboreranno anche strategie per aiutarti. Con il loro supporto, per il tuo compleanno e le vacanze, puoi esprimere che vorresti ricevere denaro per la casa dei tuoi sogni, piuttosto che un regalo. Oppure potresti avere un nonno che è orgoglioso dei tuoi progressi e decide di eguagliare ciò che risparmi. In ogni caso, Tait dice che è meglio essere rumorosi che zitti quando si persegue un obiettivo audace.