Se sogni sabbia, surf e drink all'ombrellone, in modo permanente, sei fortunato: il 2020, nonostante tutti i suoi difetti, potrebbe effettivamente essere un buon anno per comprare una casa al mare, dicono gli esperti.

Questo perché è probabile che sia i tassi dei mutui che i prezzi delle case diminuiscano. I tassi ipotecari - il tasso di interesse medio per un mutuo a tasso fisso di 30 anni si è aggirato intorno al 3% - sono bassi e si prevede che rimarranno bassi fino al 2021. È probabile che anche i prezzi delle case diminuiscano, con Zillow che prevede un 1% al 2% calo, con prezzi in ripresa entro la primavera del 2021, afferma Skylar Olsen, Il principale economista senior di Zillow .

Se acquisti ora, il tuo patrimonio immobiliare continuerà a crescere di nuovo molto presto, afferma Olsen. Il rischio di prendere un grosso colpo all'intestino, finanziariamente parlando, è piuttosto basso.

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Sì, puoi andare in pensione in un luogo con bel tempo, cultura e altro, anche se hai un budget limitato.

Notizie ancora migliori? Non devi sborsare milioni di dollari per l'accesso all'oceano. Ci sono almeno 31 località balneari negli Stati Uniti in cui il prezzo medio di una casa è inferiore a $ 200.000, afferma Danielle Hale, capo economista presso Realtor.com .

Quando si cerca una casa che valga l'investimento, ci sono diversi fattori da considerare, inclusi lavoro e assistenza sanitaria. Devi anche valutare il rischio di condizioni meteorologiche avverse come uragani e inondazioni, il che si traduce in un'assicurazione del proprietario di casa molto più alta, a volte il doppio o il triplo delle tariffe che paghi per le case non vicino a uno specchio d'acqua. E infine, se stai acquistando una casa sulla spiaggia come investimento immobiliare, tieni presente che potresti non essere in grado di ottenere un reddito da locazione per molti mesi a venire. In questo ambiente, non siamo in vacanza, non stiamo viaggiando, dice Olsen. Devi essere sicuro senza reddito da locazione per un po'.

Con tutto questo in mente, di seguito, Millie mette in evidenza cinque luoghi in cui è possibile acquistare una casa al mare per meno di $ 200.000 nel 2020.

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Per l'acquirente che desidera essere vicino alle principali città: Atlantic City, NJ

Gli esperti affermano che Atlantic City, che si trova a sole 130 miglia a sud di New York City, è pronta per il ritorno. L'area vanta molto da fare e opportunità di lavoro (almeno in tempi non pandemici) in luoghi come casinò, ristoranti e negozi su una passerella sempre più vivace. Situata nel centro della famosa Jersey Shore, la città di 36.740 ha 372 inserzioni attive con un prezzo medio di $ 134.050, secondo i dati forniti da Realtor.com.

Per l'acquirente che cerca una spiaggia meno affollata: Deerfield Beach, FL

Appena a sud di Palm Beach, Deerfield Beach si trova all'interno dell'area metropolitana di Miami, ma la sua piccola popolazione di 81.000 abitanti e i suoi vicini più famosi significano che spesso viene trascurata dai turisti. Questa è una buona cosa per gli acquirenti che desiderano le rinomate spiagge della Florida senza la folla. Inoltre, Deerfield Beach ha una comunità diversificata con la più alta popolazione di residenti brasiliani e brasiliani americani di qualsiasi luogo negli Stati Uniti e anche molti haitiani americani (12,1%). Secondo Realtor.com, ci sono attualmente 507 inserzioni attive con un prezzo medio di $ 190.050.

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Per l'acquirente che desidera un'atmosfera da piccola città: Gulfport, MS

Sebbene sia una piccola città di quasi 80.000 abitanti, la gente del posto loda la gentilezza e la diversità dei loro vicini di Gulfport, che si trova nel Golfo del Messico a sole 78 miglia a est di New Orleans. Oltre alle spiagge di sabbia bianca, Gulfport ha opzioni di lavoro in luoghi come casinò, cantieri navali locali e ospedali. Gulfport è anche famosa per eventi tra cui il più grande rodeo di pesca del mondo e Smokin' the Sound, una gara di motoscafi. Secondo Realtor.com, ci sono attualmente 425 case sul mercato, per un prezzo medio di $ 191.700.

Per gli amanti della natura: Aberdeen, WA

Se la bellezza naturale fa per te, considera Aberdeen, WA. Situato all'estremità orientale del porto di Grays, sulla costa del Pacifico, Aberdeen si trova a soli 50 miglia dal Parco Nazionale di Olympic, che vanta foreste pluviali temperate e montagne sormontate da ghiacciai. La città si trova anche a sole 109 miglia a ovest di Seattle e ha un clima simile al Mediterraneo. Secondo Realtor.com, Aberdeen, che ha una popolazione di 23.776 persone, ha 50 proprietà sul mercato per un prezzo medio di $ 186.050.

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Per gli appassionati di storia: Portsmouth, VA

Situata a sole 20 miglia a ovest della splendida Virginia Beach, Portsmouth ha quasi tanti edifici storicamente significativi come Alexandria, VA, e Charleston, SC. Immersa in una baia alla foce del fiume Elizabeth, la città ha una popolazione di 94.367 persone. Secondo Realtor.com, ci sono attualmente 40 proprietà sul mercato per un prezzo medio di $ 180.050.

Se finisci per acquistare una casa in una di queste città, o in qualsiasi bella località balneare, inviaci le foto su Instagram @Millie_Social! Stiamo tutti sognando di vivere in spiaggia mentre l'estate entra in funzione.

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• Di Brienne Walsh

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