Non importa quanto piccolo sia il tuo appartamento o quanto siano eleganti le tue sedie da cucina: tutti dovrebbero investire nell'assicurazione degli affittuari, perché il ROI è piuttosto inestimabile: protezione e tranquillità. Va bene se non sai da dove cominciare (poche persone lo sanno). Stiamo analizzando chi, cosa, perché e come dell'assicurazione di noleggio, dalle opzioni di copertura ai costi e tutto il resto.

Che cos'è l'assicurazione per gli affittuari?

In poche parole, l'assicurazione degli affittuari (a volte chiamata assicurazione dell'inquilino) è una polizza assicurativa che paghi per aiutarti a coprire te e i tuoi effetti personali in caso di incidente, compreso qualsiasi cosa, dall'incendio al furto. Di solito l'assicurazione del proprietario copre le riparazioni alla proprietà stessa, ad esempio se c'è un soffitto che perde, ma non protegge i tuoi effetti personali (la TV e il tappeto che sono stati danneggiati a causa della perdita) o il costo della vita. altrove se è necessario trasferirsi durante le riparazioni. (Legalmente, i proprietari sono responsabili nei confronti dei loro inquilini solo se erano a conoscenza di condizioni non sicure e non le hanno riparate entro un lasso di tempo ragionevole.).

Cosa copre l'assicurazione degli affittuari?

Una polizza assicurativa per affittuari aiuta a proteggere te e le tue cose da una vasta gamma di scenari potenzialmente dannosi. E ricorda, non tutti gli eventi per i quali potresti aver bisogno di copertura sono una catastrofe ovvia. Sì, i più grandi includono furto, incendio e danni causati dall'acqua, ma possono accadere anche incidenti imprevisti, come il tuo cane che morde in modo insolito un visitatore o tuo figlio che lancia accidentalmente una palla da baseball e rompe la finestra del tuo vicino. In questi casi, l'assicurazione degli affittuari attutirà il colpo di eventuali spese di cui potresti essere ritenuto responsabile.

Ci sono in genere tre tipi di copertura inclusi in una polizza assicurativa affittuari. Copertura della proprietà personale pagherà il costo per riparare o sostituire indumenti, mobili, oggetti di valore, dispositivi elettronici e così via danneggiati o rubati. Assicurazione di responsabilità civile del locatario ti aiuta a pagare le riparazioni se danneggi accidentalmente la proprietà di qualcun altro o se qualcuno si ferisce al tuo posto e ti incolpa. Infine, nella remota possibilità che tu debba lasciare il tuo appartamento per riparazioni serie, l'assicurazione degli affittuari può aiutarti a coprire spese di soggiorno aggiuntive normalmente non avresti dovuto pagare, come una camera d'albergo, il trasporto, lo spazio di archiviazione o l'aumento delle spese per cibo e bevande.

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Qualcosa da notare: alcune polizze pagheranno i costi per sostituire gli articoli persi o danneggiati (ovvero la copertura dei costi di sostituzione), mentre altri pagheranno solo il valore di mercato originale di tali articoli (alias valore in contanti), anche se l'articolo è aumentato di valore nel momento in cui è rovinato e il prezzo per sostituirlo è aumentato. Sebbene sia spesso più costoso pagare per la copertura dei costi di sostituzione, potrebbe finire per coprire i tuoi beni a un importo più elevato lungo la linea.

Che cosa non lo farò Copertura assicurativa standard per gli affittuari?

Molte polizze specificano che non copriranno le perdite dovute a disastri naturali come terremoti, inondazioni di tornado o uragani, specialmente se vivi in ​​un'area soggetta a tali eventi. In caso di danni causati dall'acqua dall'alto (il tubo del lavandino della cucina del vicino al piano superiore scoppia e trabocca nella tua unità), sarai coperto; tuttavia, se i danni causati dall'acqua provengono dal livello del suolo, come le mareggiate o le inondazioni, e non hanno nulla a che fare con l'integrità dell'edificio, potresti non essere coperto dall'assicurazione standard degli affittuari. Per una copertura aggiuntiva contro le inondazioni, considera l'acquisto di un'assicurazione contro le alluvioni (puoi farlo su FloodSmart.gov ).

Un'altra occasione per considerare di optare per una copertura aggiuntiva o una polizza speciale è se lavori da un ufficio a casa. La maggior parte delle polizze non offre molta copertura per le apparecchiature aziendali: il limite massimo per le apparecchiature aziendali domestiche è spesso di circa $ 2.500. Quindi, se hai computer, scanner o altri dispositivi costosi nel tuo ufficio a casa, o tieni l'inventario in giro a casa, è intelligente aggiungere un pilota di politica supplementare.

Hai un sacco di soldi a casa tua? Sfortunatamente se vieni derubato, la maggior parte delle polizze assicurative degli affittuari coprirà solo una piccola parte di tutto ciò che è stato preso. A volte il limite massimo di assicurazione è di soli $ 250, mentre alcune polizze generalmente non coprono più di $ 500.

La copertura extra potrebbe essere ordinata anche per proprietà di alto valore. Hai un anello di fidanzamento con diamante o un orologio inestimabile dei tuoi nonni? Ottieni un pilota o un galleggiante sulla tua attuale polizza assicurativa per coprirlo. Lo stesso vale per altri gioielli costosi (di solito oltre $ 1.000) e opere d'arte di valore, per i quali potresti anche aver bisogno di una politica aggiuntiva piuttosto che solo di un componente aggiuntivo.

Quanto costa l'assicurazione degli affittuari?

Sappiamo cosa stai pensando: Un altro spesa mensile da affrontare? Ma saranno soldi ben spesi, garantito. Ciò che paghi per la copertura assicurativa del noleggio dipende da ciò che sei disposto a pagare e dal tipo di piano di copertura con cui ti affidi. (E ricorda, più alta è la tua franchigia, più basso è il tuo premio e viceversa.) È intelligente da prendere inventario delle tue cose per vedere quanta copertura di proprietà personale dovresti pagare. In altre parole: quanto costerebbe riparare o sostituire tutto ciò che possiedi?

Secondo la National Association of Insurance Commissioners, la polizza assicurativa media degli affittuari costa tra $ 15 e $ 30 al mese (o tra $ 180 e $ 360 all'anno). Preoccupato che sia troppo in cima a tutto il resto? Immagina quanto sarebbe più costoso sostituire tutte le tue cose dopo un incidente senza di essa. Pensaci: non stai pagando solo per le tue cose, stai pagando per la tranquillità.

Come ottenere un'assicurazione per gli affittuari

È molto più facile di quanto pensi, infatti, ti chiederai perché non l'hai già fatto. Dopo aver fatto il punto sui tuoi effetti personali, dai cappotti ai computer, scopri cosa copre l'assicurazione del tuo padrone di casa, cerca diversi tipi di polizze assicurative e confronta le compagnie assicurative prima di fare il grande passo. Molte aziende ti consentono di richiedere un preventivo gratuito online, di persona o per telefono e ti indicheranno il miglior piano di copertura per la tua situazione. Nuovo arrivato nel settore Limonata , ad esempio, offre una registrazione velocissima, un'app di facile navigazione e una buona copertura di base. Le compagnie assicurative veterane più grandi come Nationwide sono ottime per piani estesi, che coprono danni da terremoto, oggetti d'antiquariato, gioielli o cose rubate dall'interno della tua auto o barca.

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