Comprare una casa è un grosso problema. Ecco perché dovresti fare tutto ciò che è in tuo potere per proteggerlo da potenziali incidenti (grazie, assicurazione dei proprietari di casa!) e dall'inevitabile usura, come una lavatrice/asciugatrice malfunzionante o elettrodomestici da cucina rotti. È qui che entra in gioco una garanzia per la casa, specialmente per i proprietari di casa per la prima volta. È ora di analizzare cosa, quando, perché e quanto di questo particolare piano di protezione.

Come funziona una garanzia per la casa

Una garanzia sulla casa, o un piano di protezione della casa, è diversa dall'assicurazione per i proprietari di casa (che essenzialmente ti rimborserà per la proprietà danneggiata accidentalmente coperta dalla tua polizza assicurativa). L'assicurazione sulla casa è spesso richiesta per ottenere un mutuo, mentre una garanzia sulla casa è solitamente un acquisto volontario.

come imballare correttamente una valigia

'I piani di protezione della casa possono essere considerati un tipo di 'garanzia estesa' che copre la riparazione e/o la sostituzione di elettrodomestici e sistemi specifici all'interno della vostra casa', afferma Jen Horner, agente immobiliare con RE/MAX Masters. 'Può fornire risparmi sui costi se un dispositivo o un sistema coperto si guasta'. A seconda del tuo piano di polizza, potrebbe coprire impianti idraulici, HVAC, costosi elettrodomestici da cucina (pensa: fornelli, forno, frigorifero), piscine e sistemi elettrici, solo per citarne alcuni.

Se hai acquistato un piano di protezione della casa, tutto ciò che devi fare è presentare un reclamo alla tua società di garanzia quando qualcosa deve essere riparato o sostituito (ad esempio, se il tuo frigorifero smette di funzionare). Da lì, la società di garanzia si occupa di contattare un addetto all'assistenza da una rete controllata di professionisti convenzionati. Se il problema, come un frigorifero rotto, è coperto dalla tua polizza, l'appaltatore fisserà un appuntamento per venire a ripararlo. Paghi il costo della chiamata di servizio (in genere circa $ 75), mentre la società di garanzia preleva il resto della scheda. Cosa succede se il tuo frigorifero ha bisogno di più di una messa a punto? 'L'azienda pagherà per sostituirlo, a condizione che non sia stato segnalato come difettoso all'inizio nel rapporto di ispezione della casa dell'acquirente', afferma Horner.

RELAZIONATO: Sì, hai bisogno di un'assicurazione per gli affittuari anche se la tua casa è piccola ed economica

Come e quando acquistare la garanzia per la casa

I termini di una polizza di garanzia iniziale della casa in genere vengono eseguiti su una base di 12 mesi, per il tuo primo anno nella tua nuova casa. 'Una richiesta per il piano di protezione può essere effettuata durante la negoziazione del contratto di acquisto di beni immobili', afferma Horner. 'Non è insolito per un acquirente di una casa richiedere al venditore di includere una garanzia di un anno pagata dal venditore o un piano di protezione come parte dell'offerta.'

come scrivere un discorso di diploma di scuola superiore

RELAZIONATO: 3 volte dovresti assolutamente acquistare l'assicurazione extra e poche volte puoi saltarla

Costo e copertura della garanzia domestica

Come per l'assicurazione, le politiche del piano di protezione variano. Assicurati di sapere esattamente cosa è coperto prima di rendere ufficiale qualsiasi cosa. Supponiamo che tu abbia una vasca idromassaggio: la politica di garanzia potrebbe coprire solo i sistemi e gli elettrodomestici di base, mentre quella vasca idromassaggio sarebbe considerata un extra che dovresti acquistare come componente aggiuntivo. I premi variano anche in base alla compagnia e al livello di copertura. Stai acquistando una casa o un condominio? Quanti piedi quadrati, o articoli specifici, necessitano di copertura? 'I piani di base possono arrivare fino a $ 350 per polizza, mentre i piani più costosi e completi per case più grandi possono arrivare fino a $ 1.000 per un piano annuale', afferma Horner.

Alcuni avvertimenti sulla garanzia della casa

Se valga la pena acquistare determinati piani di protezione della casa dipende dai termini. Fornisce la tranquillità di non doversi preoccupare di riparazioni o sostituzioni casuali e costose, ma ci sono alcuni potenziali inconvenienti da considerare. Dal momento che dipendi dalla società di garanzia, non hai voce in capitolo sulla persona dell'assistenza, sulla pianificazione o se ottieni o meno una sostituzione in primo luogo. È possibile che la società di garanzia fornisca solo una soluzione rapida che duri solo per la durata della garanzia. Per darti voce in capitolo, chiedi di vedere un elenco di addetti all'assistenza, costi di servizio stimati e i loro tempi di consegna tipici prima di accettare un piano di garanzia per la casa.

RELAZIONATO: 6 aziende di elettrodomestici da cucina con garanzie a vita