La pandemia ha fatto sì che molti proprietari di case trascorressero più tempo a casa che mai, e lungo la strada hanno sperimentato una serie di punti deboli. Essere in quarantena ha spinto molti a trovare nuovi modi di lavorare, rilassarsi, intrattenere e creare più spazio personale a casa.

Allo stesso tempo, le vendite di case sono andate alle stelle. È stato un ottimo momento per vendere la tua casa, ma quando quei venditori sono diventati acquirenti, molti non sono stati in grado di trovare un'altra casa da acquistare. Di conseguenza, alcuni proprietari di case hanno deciso di restare, optando per rendere più vivibile il loro spazio attuale, mentre altri stanno lavorando per sistemare le case che hanno acquistato.

Considerando tutto quello che è successo nel 2020, non sorprende che i lavori di ristrutturazione delle case siano in aumento nel 2021. Secondo un relazione di Houzz , la spesa per la ristrutturazione della casa è aumentata del 15% nell'ultimo anno. Ma quali sono i progetti più popolari tra i proprietari di case e perché? Abbiamo riunito un gruppo di esperti per condividere e spiegare le principali tendenze di ristrutturazione domestica del 2021.

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Cucine moderne e multitasking

La cucina è il fulcro della casa e, secondo l'economista senior di Houzz, Marine Sargsyan, è costantemente il progetto più comune che i proprietari di case intraprendono quando ristrutturano. 'Sebbene la spesa mediana sia rimasta stabile negli ultimi tre anni, è stato interessante vedere che gli investimenti in importanti ristrutturazioni di cucine di grandi dimensioni sono aumentati in modo così significativo nell'ultimo anno', ci dice. In media, i proprietari di case negli Stati Uniti spendono $ 12.000 per ristrutturare una cucina.

Naturalmente, la carenza di materiali e manodopera ha influito sul costo dei progetti di reno in generale. Ma Sargsyan crede anche che anche la pandemia abbia avuto un ruolo e abbia portato i proprietari di case a pensare a modi per utilizzare meglio lo spazio. 'Le cucine, in particolare, divennero il centro di comando della casa, dove venivano preparati e consumati più pasti ogni giorno, e divenne un nuovo luogo per il lavoro, la scuola, l'intrattenimento e altro ancora'.

I bagni divennero santuari privati

Se ti sei trovato a nasconderti in bagno per passare un po' di tempo da solo in qualsiasi momento durante la pandemia, allora capirai perché il bagno è stata la seconda stanza più popolare da ristrutturare nel 2021.

Quindi, cosa comporta una ristrutturazione del bagno? Secondo Sargsyan, come minimo, include la sostituzione di mobili o vanità, controsoffitti e servizi igienici. E mentre l'importo speso per la ristrutturazione del bagno principale è rimasto stabile in media a $ 8.000, afferma che importanti aggiornamenti di più piccola i bagni primari sono aumentati del 20%, poiché i proprietari di case cercano di massimizzare ogni centimetro delle loro case.

Questa non sorprende Lynn Schrage, responsabile dei servizi di progettazione presso Kohler , considerando quanto tempo abbiamo passato a casa. 'Per molti, il bagno ha agito come l'unico spazio privato lontano da bambini e famiglia, e la necessità di uno spazio che offra relax e tregua è aumentata quasi dall'oggi al domani', spiega. 'E così anche la necessità di rimodellare e rinfrescare i bagni per soddisfare tale esigenza, specialmente con i piani di viaggio cancellati'.

Le planimetrie aperte hanno iniziato a cadere in disgrazia

Leigh Spicher, direttore nazionale degli studi di design per Case di Ashton Woods , dice di aver adorato il concetto di pianta aperta, ma ammette di vedere una tendenza a riportare spazi definiti. Per quanto riguarda il soggiorno, Spicher afferma che l'intrattenimento formale sta tornando - e anche se il soggiorno stesso è meno formale, è sempre ordinato e pronto per gli ospiti - e potrebbe persino ospitare una stazione di bevande artigianali.

Per i proprietari di case che abbracciano completamente la camera familiare, Spicher afferma che puoi aspettarti di vederli tirare su il tappeto e utilizzare superfici del pavimento dure, come piastrelle durevoli o persino tavole in vinile migliorate. 'Anche i grandi centri di intrattenimento vengono abbandonati a favore di un intrattenimento artistico, come una TV che può essere appesa al muro, eliminando mobili di grandi dimensioni e incorporati', spiega.

Le camere degli ospiti sono diventate destinazioni

Secondo Spicher, la camera degli ospiti dovrebbe includere più di un semplice letto queen-size e un comodino. I suoi clienti stanno optando per creare uno spazio che ricorda una destinazione preferita. Ecco alcune delle tendenze della camera degli ospiti che ha notato nell'ultimo anno:

• Aggiunta di una caffetteria o un mini frigo.
• Inclusa una scrivania per gli ospiti che lavorano in remoto e avranno bisogno di un posto privato per effettuare una chiamata Zoom o controllare le e-mail.
• Presentazione di un interessante trattamento per pareti o illuminazione speciale.
• Progettazione per la destinazione, ad esempio l'aggiunta di elementi costieri, colonici, metropolitani o del sud-ovest specifici della posizione geografica della tua casa.

Camere da letto primarie personalizzate

Creare un luogo in cui ritirarsi in modo da potersi rilassare e ricaricare rende la ristrutturazione della camera da letto principale la sesta ristrutturazione interna più popolare. Secondo Sargsyan, i proprietari di case stanno spendendo una media di $ 1.800 in quest'area.

Scelte di colore più drammatiche e trattamenti per le pareti sono una tendenza in crescita nella camera da letto principale. 'Adoro il fatto che questo indichi uno spazio in cui possiamo avere rifugio da tutto il resto e abbracciare scelte di design che sono personali per noi', afferma Spicher. 'Ciò include qualsiasi cosa, dalle applicazioni 3D alle pareti, come tavole e listelli, a scelte di colori audaci, come un verde intenso e persino il nero'.

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Investire nel paesaggio

I proprietari di case stanno rinnovando anche i loro spazi esterni. In effetti, Sargsyan afferma che i progetti per esterni sono aumentati del 6% dal 2018. I letti/bordure all'aperto e i prati sono i due migliori progetti di ristrutturazione all'aperto per il 2021. 'Letti e bordi esterni sono modi meravigliosi per aiutare a definire gli spazi esterni e consentire flessibilità quando arriva cambiare piante e fiori su base stagionale', spiega Fernando Wong dell'azienda con sede a Miami Design per la vita all'aperto di Fernando Wong , e uno dei giudici su Tagliato , un nuovo programma di giardinaggio HGTV su Discovery+.

Osserva che anche i letti e le bordure esterne guidano lo sguardo in tutto lo spazio e dirigono il flusso del traffico. 'Un letto da esterno è perfetto anche per aggiungere un tocco di colore che può essere facilmente mantenuto, mentre i bordi decorativi consentono di integrare materiali naturali, come pietre e legno.'

La vita all'aperto è aumentata di popolarità

Secondo Sargsyan, i proprietari di case stanno investendo il 25% in più nel 2021 rispetto al 2020 su patii, terrazze e terrazze. 'Dal lavoro a distanza alla cena, tutte le cose all'aperto sono molto in voga e sempre più clienti danno la priorità a patii e terrazze come parte dei loro aggiornamenti all'aperto per creare nuove sale ed esperienze all'aperto per divertirsi e intrattenere', afferma Wong . 'Questi spazi estendono il flusso dall'interno verso l'esterno e i proprietari di case si sono presto resi conto che il paesaggio, l'arredamento e lo stile giusti possono fare la differenza nel modo in cui utilizzano lo spazio ogni giorno'.

Inoltre, mentre potresti essere abituato a vedere ponti o portici dietro le case, i suoi clienti stanno utilizzando lo spazio laterale e persino nella parte anteriore delle loro case sia per aggiungere fascino al marciapiede che per creare spazi per rilassarsi. 'I verande e i ponti chiusi sono aggiunte intelligenti per rendere possibile l'intrattenimento tutto l'anno e lo stile di queste aree con piante e fiori naturali porta l'esterno, portando al contempo un senso di morbidezza e dimensione', spiega Wong.