Stai pensando di iniziare o finire alcuni progetti in casa quest'estate? Buona idea: è sempre una buona idea apportare alcuni aggiornamenti per aumentare il valore della tua casa, ma assicurati di fare gli aggiornamenti giusti per ottenere il massimo dai tuoi soldi (e tempo e duro lavoro, se stai andando sul fai-da-te itinerario).
Non è un segreto che alcuni aggiornamenti domestici non aumentino il valore di rivendita della tua casa tanto quanto altri, e alcuni, come un murale dipinto decorato di tutta la tua famiglia, per esempio, hanno un valore emotivo più del valore reale e possono persino diminuire il valore di la tua casa agli occhi dei potenziali acquirenti. Anche se stai solo cercando un semplice progetto di pittura, alcune mani di una nuova tonalità possono dare alla tua casa una spinta importante, anche un aumento di $ 6.000, secondo il sito di ricerca immobiliare di Zillow Analisi del colore della vernice 2018.
L'analisi del 2018 ha esaminato più di 135.000 foto di case vendute in tutto il paese per avere un'idea di come determinati colori di vernice possono influire sui prezzi di vendita delle case (rispetto a case comparabili con pareti bianche). La spinta più grande è arrivata da una porta d'ingresso nera o grigio antracite: Zillow ha scoperto che le case con una porta d'ingresso in uno di questi colori potrebbero vendere per $ 6.271 in più del previsto. Questo è un enorme aumento del potenziale prezzo di vendita per il semplice compito di un giorno di dipingere la porta di casa.
Nelle cucine, probabilmente la stanza più importante della casa, in termini di aggiornamenti, armadi bicolore (Zillow le chiama cucine da smoking) sono la strada da percorrere, quest'anno: incorporare mobili di due colori diversi può aumentare il prezzo di vendita di $ 1.547. Zillow ha scoperto che gli armadietti bianchi abbinati a un'isola blu scuro o nera sono più comunemente visti negli elenchi di case più performanti.
Mentre i colori freddi e neutri delle pareti come l'abbronzatura e l'azzurro sono ancora popolari, stiamo assistendo a un notevole cambiamento nel design per la casa in cui i pop di colore, in particolare nelle tonalità più scure del blu e del grigio fino al nero, stanno diventando sempre più popolari, Zillow home design ha detto l'esperta Kerrie Kelly in un comunicato stampa. I colori contrastanti, soprattutto nelle cucine e negli esterni della casa, aggiungono interesse e dimensione a una stanza che gioca molto bene nell'elencare foto e video.
E per quanto riguarda ciò che non funziona bene, i colori specifici per lo stile di un particolare proprietario di casa, come una cucina rossa, hanno effettivamente ridotto il prezzo di vendita delle case di ben 2.310 dollari. (Sorprendentemente, anche le case con esterni gialli sono vendute a meno, secondo Zillow.) Va solo a vedere: se hai intenzione di vendere la tua casa nel prossimo futuro, considera di stare lontano da scelte di design eccessivamente audaci.
