Quando acquisti una casa, ci sono alcuni elementi, chiamati divulgazioni immobiliari, che i venditori di case sono tenuti a parlarti della casa. Queste divulgazioni variano a seconda dello stato (sebbene la legge federale richieda alle persone in tutti gli stati di rivelare la presenza nota di vernice al piombo) e includono problemi come muffe, danni da termiti, perdite dal tetto e simili. Queste regole hanno lo scopo di proteggere i potenziali acquirenti di case da brutte sorprese dopo che si sono trasferiti nelle loro nuove case, sebbene, secondo una nuova analisi, la presenza di fantasmi non sia inclusa in alcuna legge sulla divulgazione.
Potresti non credere in fantasmi, ghoul, spiriti o anime persistenti, ma probabilmente hai visto molti film dell'orrore (forse alcuni di questi Film di Halloween su Netflix ?) che iniziano con una famiglia ignara che acquista e si trasferisce in una casa stregata. Perché qualcuno dovrebbe comprare una casa stregata? potresti chiedere, e mentre alcune persone sono certamente interessate alla vendita di case infestate, molti potrebbero non sapere che si dice che la casa sia infestata prima di firmare sulla linea tratteggiata.
Secondo una nuova analisi di Zillow, i venditori di case nella maggior parte degli stati non devono dire ai potenziali acquirenti di case se la loro casa è infestata, quindi sarebbe abbastanza facile per qualcuno comprare una casa senza sapere che possedeva un fantasma (presumibilmente)— o viceversa. (Inserire Giochi di parole di Halloween qui.) In effetti, solo quattro stati hanno menzionato l'attività paranormale nelle loro leggi sulla divulgazione immobiliare.
RELAZIONATO: Abbi molta paura: queste sono le città più infestate d'America
Nel New Jersey, i venditori devono divulgare informazioni note su potenziali fantasmi o attività paranormali solo se richiesto; a New York, i tribunali annulleranno una vendita se il venditore sfrutta indebitamente l'ignoranza di un acquirente della reputazione di una casa per attività paranormali o se il venditore crea e perpetua tale reputazione. In Massachusetts, la legge dice espressamente che i venditori lo fanno non devono rivelare un presunto fenomeno parapsicologico o soprannaturale e, in Minnesota, non devono rivelare attività paranormali percepite. In tutti gli altri 46 stati, non esiste una regola che stabilisca che i venditori devono informare un potenziale acquirente della presenza di un fantasma o di strani avvenimenti.
In una certa misura, ciò non è sorprendente: legiferare sulla divulgazione di attività paranormali significa riconoscere fermamente la sua esistenza, cosa che molte persone non faranno. Ma, come ogni buon appassionato di film horror sa, la maggior parte degli spiriti ignobili viene creata quando qualcuno viene ucciso o muore in altro modo in uno spazio. Sapere se qualcuno è stato ucciso o se è stato commesso un suicidio in una proprietà ha poco a che fare con i fantasmi, ma alcuni stati (Alaska, California e South Dakota) richiedono specificamente ai venditori di condividere se si è verificata una morte nella loro proprietà nel recente passato . (Alcuni altri dicono che devono rispondere sinceramente se gli viene chiesto di una morte innaturale sulla proprietà.) Alcuni stati hanno persino una legislazione che afferma attivamente i venditori non devono rivelare la morte sulla proprietà.
RELAZIONATO: Costumi di Halloween facili
Alcune persone—il tipo che colleziona idee per la casa stregata o guardando in affitti di case infestate Mi piacerebbe avere l'opportunità di acquistare una casa presumibilmente infestata. Per altri, tuttavia, sapere che si dice che una casa sia infestata o che una proprietà è stata recentemente il luogo di una morte potrebbe essere sufficiente per indurre loro a rinunciare alla loro offerta e a guardare altrove. Alcuni venditori di case potrebbero prendersi la responsabilità di dire se una proprietà è infestata, ma se sei davvero preoccupato per possibili attività paranormali, chiedi al venditore e fai le tue ricerche prima di acquistare.
